DESCRIPCIÓN
Amplio local comercial sobre avenida, con depósito y Vivienda. <br> <br> <div><br></div><div>Oportunidad Inversores!<br></div><div><br></div><div>Local con entrada por 319: Sup.Cubierta: 160,07m2 Sup.Semicubierta: 5,74m2 Sup.Descubierta: 2,32m2 Sup.Total: 168,13m2. + entrepiso de 121m2. <br></div><div><br></div><div>Vivienda con entrada por 315: Sup.Cubierta: 35,97m2 Sup.Semicubierta: 5,72m2 Sup.Descubierta: 12,01m2 Sup.Total: 53,70m2<br></div><div><br></div><div>Se trata de una venta conjunta, Local con depósito + Vivienda<br></div><div><br></div><div>Zona comercial de Barracas<br></div><div><br></div><div>Sobre la Av. Patricios al 300 entre Gualeguay y Epinosa<br></div><div><br></div><div>Se encuentra este edificio estilo Francés.<br></div><div><br></div><div>En la Planta Baja, con dos entradas totalmente independientes, tenemos un Local Comercial de 168,13mts de superficie + un entrepiso de 121m2 <br></div><div><br></div><div>Sin columnas, con baño y vestidor<br></div><div><br></div><div>El entrepiso puede servir de show-room<br></div><div><br></div><div>El local se encuentra con un contrato vigente de alquiler hasta 06-2026. Ideal para continuar como Mini Mercado, Farmacia, Librería Comercial, Ferretería Industrial o todo tipo de rubro.<br></div><div><br></div><div>Adicionalmente por un pasillo al fondo, y con entrada independiente tenemos una vivienda estilo PH, de 3 ambientes<br></div><div><br></div><div>Estado vivienda: A RECICLAR <br></div><div><br></div><div>Son dos dormitorios, con baño completo y cocina, patio externo con lavadero.<br></div><div><br></div><div>SIN EXPENSAS<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>* Ley 5115: No accesible para personas con discapacidades físicas </div><div><br></div><br /> <br />
