Tres Arroyos al 800 3er. Piso – Villa Crespo<br> <br> <div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Departamento de tres ambientes con 2 balcones al frente con vista a Cucha Cucha y Tres Arroyos</span></div><div><br></div><div>Sup.cubierta: 48,01m2<br></div><div><br></div><div>Balcones: 5,12m2<br></div><div><br></div><div>Sup.Total: 53,13m2<br></div><div><br></div><div>Tercer piso al frente, en edificio de 50 años aprox.<br></div><div><br></div><div>Tiene dos dormitorios con pisos de parquet, ambos con placares empotrados, persianas de madera con moderna manivela de manejo, uno de los dos dormitorios cuenta además con balcón</div><div><br></div><div>Gran ventilación y circulación de aire<br></div><div><br></div><div>Cocina completa, horno y anafe eléctricos, con salida al lavadero Termo tanque eléctrico instalado a nuevo<br></div><div><br></div><div>Amplio living comedor, con pisos de parquet y salida directa al segundo balcón<br></div><div><br></div><div>Baño con bañadera y bidet, de buenas dimensiones, y vanitory hecho a nuevo<br></div><div><br></div><div>Estado general de la unidad es bueno, requiere modernizar cocina y baño, detalles de pintura en dormitorios y living.<br></div><div><br></div><div>Cercano a dos arterias de gran flujo de medios de transporte, Av. Juan B. Justo y Av. San Martín.<br></div><div><br></div><div>Toda la unidad funciona con energía eléctrica, con la opción de volver a instalar el medidor de Gas.<br></div><div><br></div><div>Expensas: $60.000<br></div><div><br></div><div>ABL: $7.000<br></div><div><br></div><div>Calefacción por AA<br></div><div><br></div><div>6 pisos / 3 dptos. X piso<br></div><div><br></div><div>1 ascensor<br></div><div><br></div><div>Terraza de uso común<br></div><div><br></div><div>Medidas<br></div><div><br></div><div>Cocina: 4 x 1,5m2<br></div><div><br></div><div>Baño: 2 x 3m2<br></div><div><br></div><div>Living-comedor: 5,8 x 2,8m2<br></div><div><br></div><div>Dormitorio 1: 3 x 2,3m2<br></div><div><br></div><div>Dormitorio 2: 2,3 x 2,3m2<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>* Ley 5115: No accesible para personas con discapacidades físicas&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

* Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs.
* Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes.
* Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
* FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.

CI Mariano Benacot
CUCICBA Mat. 7444