Departamento de 4 ambientes con patio <br> <br> <div><br></div><div>Muy luminoso dpto. en Balvanera<br></div><div><br></div><div>Av. Belgrano al 1800, entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos<br></div><div><br></div><div>3er piso al frente<br></div><div><br></div><div>Estado: a refaccionar</div><div><br></div><div>Sup.Total: 59,50m2<br></div><div><br></div><div>2 terrazas de 46,50m2 (ambas)<br></div><div><br></div><div>Sup.Total con las terrazas: 106m2<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">1 de las terrazas se techó y se ganaron metros cubiertos.</span></div><div><br></div><div>Se trata de un dpto. con 3 dormitorios, 1 baño, cocina, living-comedor, 2do living-comedor o sala de estar.<br></div><div><br></div><div>Accediendo al dpto. tiene otro espacio mas que puede funcionar como lugar de escritorio. <br></div><div><br></div><div>Tiene un 2do baño, al lado de la cocina, con pileta de cocina y duchador (sin inodoro)<br></div><div><br></div><div>Teemotanque electrico (no tiene gas el dpto)</div><div><br></div><div>AA Frio/Calor en el living-comedor<br></div><div><br></div><div>Espacio para lavarropas en el baño<br></div><div><br></div><div>3er piso / edificio de 3 plantas<br></div><div><br></div><div>1 ascensor</div><div><br></div><div>Pisos de cerámica y parquet<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Expensas: $75.000<br></div><div><br></div><div>AySA: $15.000<br></div><div><br></div><div>ABL: $13.500<br></div><div><br></div><div>APTO PROFESIONAL s/reglamento (comerciantes, consultorios, estudios profesionales)<br></div><div><br></div><div>Ubicado en Av. Belgrano al 1800, 1 cuadra de Av. Entre Rios, cercanía al centro, muy buen acceso.<br></div><div><br></div><div>Antigüedad: 70 años</div><div><br></div><div><br></div><div>Medidas<br></div><div>1er living-comedor: 2,84 x 3,70m2<br></div><div>2do living-comedor: 4,24 x 4,50m2<br></div><div>Cuarto 1: 4 x 3m2<br></div><div>Cuarto 2: 4 x 2,63m2<br></div><div>Cuarto 3: 4 x 2,90m2<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>* Ley 5115: No accesible para personas con discapacidades físicas&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

* Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs.
* Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes.
* Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
* FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.

CI Mariano Benacot
CUCICBA Mat. 7444